Estimation théorique
Rue de la Vallée,14270 Mézidon Vallée d Auge (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Vallée,14270-Mézidon Vallée d Auge indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cesny-aux-Vignes (14149), comprenant 430 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 877€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-13 | 13 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 500 | 185300€ | 1570€ |
2021-04-23 | 11 | RUE DU RABUCO -VIEUX FUME- | 4 | 78 | 0 | 138500€ | 1776€ |
2022-05-06 | 4 | PL DES ERABLES | 6 | 108 | 1317 | 201400€ | 1865€ |
2021-04-29 | 30 | RUE DE GLATIGNY | 6 | 150 | 1294 | 193800€ | 1292€ |
2021-03-08 | 20 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 110 | 462 | 218000€ | 1982€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DU MESNIL | 4 | 102 | 500 | 157000€ | 1539€ |
2020-02-03 | 43 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 74 | 842 | 169900€ | 2296€ |
2022-03-10 | 3 | CHE DE LA CLAVELEE | 5 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2022-03-24 | 1 | CLOS DES RUCHES | 4 | 264 | 445 | 246800€ | 935€ |
2021-07-06 | 5086 | RUE DE GLATIGNY | 4 | 70 | 260 | 155000€ | 2214€ |
2022-10-19 | 15 | RTE DE LANGOTERIE -VIEUX FUME- | 2 | 61 | 1500 | 239600€ | 3928€ |
2021-01-04 | 17 | RTE DE LANGOTERIE -VIEUX FUME- | 4 | 148 | 1060 | 325000€ | 2196€ |
2020-09-01 | 5062 | RUE DE GLATIGNY | 3 | 92 | 1073 | 92000€ | 1000€ |
2021-11-17 | 5001 | RUE DES HAIES D' ARGENCES | 5 | 72 | 602 | 227000€ | 3153€ |
2019-05-29 | 1 | IMP DES POMMIERS VIEUX-FUME | 4 | 62 | 807 | 172500€ | 2782€ |
2021-07-30 | 1 | CHE DE LA PREMIERE DELLE | 5 | 110 | 1740 | 142000€ | 1291€ |
2020-08-14 | 7 | IMP DES POMMIERS EN FLEUR | 5 | 148 | 970 | 230000€ | 1554€ |
2021-11-26 | 7 | IMP DES POMMIERS EN FLEUR | 5 | 148 | 970 | 280000€ | 1892€ |
2022-07-04 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 89 | 871 | 170000€ | 1910€ |
2022-03-30 | 7 | RUE DES CINQ ORMES -VIEUX FUME | 6 | 122 | 700 | 217000€ | 1779€ |
2022-03-05 | 5059 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 101 | 382 | 116000€ | 1149€ |
2022-12-08 | 5 | RUE DES PERRELLES -VIEUX FUME- | 4 | 80 | 781 | 121000€ | 1513€ |
2019-06-14 | 2 | IMP DE LA TOUR | 2 | 60 | 814 | 175000€ | 2917€ |
2021-09-24 | 1 | CHE DES HAUTES VALETTES | 4 | 124 | 500 | 342000€ | 2758€ |
2019-10-28 | 2 | IMP DU GUE | 5 | 132 | 778 | 220000€ | 1667€ |
2022-06-20 | 6 | IMP DE LA TOUR -VIEUX FUME- | 6 | 103 | 814 | 162100€ | 1574€ |
2022-05-25 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE -VIEUX FUME | 4 | 82 | 613 | 185000€ | 2256€ |
2022-06-09 | 1 | RTE DU LONG MOTE -VIEUX FUME- | 4 | 130 | 800 | 427000€ | 3285€ |
2020-09-17 | 2 | IMP DES PRES -VIEUX FUME- | 5 | 112 | 817 | 168000€ | 1500€ |
2021-09-02 | 18 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 94 | 1452 | 282000€ | 3000€ |
2019-10-03 | 18 | RUE DU VAL BOUGOT | 8 | 188 | 2622 | 222000€ | 1181€ |
2019-06-14 | 5003 | LA RUELLE | 5 | 230 | 525 | 200000€ | 870€ |
2021-06-29 | 5167 | LA RUELLE | 5 | 185 | 2528 | 209000€ | 1130€ |
2019-08-05 | 1 | RUE DES FOSSES JUMELLES | 3 | 83 | 891 | 200000€ | 2410€ |
2020-12-30 | 5 | RUE DES FOSSES JUMELLES VX FUM | 4 | 88 | 1000 | 181000€ | 2057€ |
2022-01-11 | 5 | RUE LA RUELLE | 4 | 93 | 1311 | 251300€ | 2702€ |
2019-12-06 | 5014 | RUE DU HUIT MARS 1846 | 3 | 75 | 482 | 95000€ | 1267€ |
2020-09-07 | 8 | RTE DE LA BASCULE | 5 | 220 | 1851 | 350000€ | 1591€ |
2021-04-26 | 5 | RUE DU PUITS | 7 | 233 | 360 | 145000€ | 622€ |
2020-12-30 | 7 | RUE DU PUITS | 5 | 100 | 635 | 98000€ | 980€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES NOISETIERS | 4 | 94 | 571 | 51000€ | 543€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DU PUITS | 4 | 93 | 1500 | 220000€ | 2366€ |
2019-09-30 | 22 | RUE PIERRE BERTRAND | 5 | 81 | 531 | 152500€ | 1883€ |
2020-12-10 | 22 | RUE PIERRE BERTRAND | 5 | 81 | 531 | 161500€ | 1994€ |
2020-07-09 | 16 | RUE PIERRE BERTRAND | 4 | 90 | 514 | 75000€ | 833€ |
2022-03-25 | 2 | RUE DES NOISETIERS | 5 | 88 | 424 | 206000€ | 2341€ |
2019-12-27 | 1 | IMP D'IFS | 4 | 170 | 1211 | 269140€ | 1583€ |
2020-10-14 | 7 | RUE DE NOTRE DAME DES ANGES | 4 | 70 | 510 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-18 | 7 | RUE PIERRE BERTRAND | 2 | 66 | 18 | 204830€ | 3103€ |
2022-08-30 | 2 | RUE DU PUITS | 4 | 99 | 1718 | 194370€ | 1963€ |
2019-05-23 | 12 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 131 | 851 | 240000€ | 1832€ |
2021-01-26 | 1 | RUE PIERRE BERTRAND | 4 | 87 | 549 | 181000€ | 2080€ |
2022-08-19 | 4 | RUE DU PUITS | 4 | 100 | 2063 | 271000€ | 2710€ |
2021-12-30 | 5 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 3 | 45 | 28 | 91340€ | 2030€ |
2019-07-12 | 9 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 94 | 741 | 169000€ | 1798€ |
2022-02-08 | 8 | RUE DU PUITS | 5 | 124 | 666 | 257400€ | 2076€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 160 | 1065 | 225000€ | 1406€ |
2019-08-29 | 10 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 3 | 60 | 90 | 26500€ | 442€ |
2022-03-31 | 12 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 2 | 40 | 450 | 45000€ | 1125€ |
2020-11-12 | 14 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 4 | 89 | 158 | 157150€ | 1766€ |
2020-07-01 | 5 | RUE DE LA NOUVELLE ECOLE | 5 | 105 | 752 | 237500€ | 2262€ |
2022-08-26 | 17 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 6 | 103 | 945 | 137000€ | 1330€ |
2019-05-29 | 4 | RUE DE NOTRE DAME DES ANGES | 5 | 110 | 608 | 155000€ | 1409€ |
2019-06-11 | 2 | RUE JONQUILLES | 4 | 100 | 409 | 141000€ | 1410€ |
2022-08-30 | 22 | RUE DES ECOLES MAGNY LA CAMPAG | 6 | 208 | 873 | 329000€ | 1582€ |
2022-08-25 | 1 | RUE JONQUILLES | 3 | 78 | 244 | 125000€ | 1603€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE L'ANCIENNE EGLISE | 9 | 215 | 207 | 235000€ | 1093€ |
2019-12-18 | 5172 | CHE DE L' ARBRE AU DIABLE | 5 | 134 | 452 | 228000€ | 1701€ |
2021-03-27 | 3 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 2 | 66 | 729 | 110000€ | 1667€ |
2021-03-31 | 11 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 6 | 125 | 1063 | 90000€ | 720€ |
2020-10-01 | 5 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 6 | 144 | 500 | 220000€ | 1528€ |
2021-05-21 | 15 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 4 | 115 | 600 | 249900€ | 2173€ |
2020-11-27 | 14 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 190 | 1529 | 249000€ | 1311€ |
2021-07-30 | 16 | RUE DE LA ROQUE -VIEUX FUME- | 8 | 163 | 1260 | 268000€ | 1644€ |
2020-02-13 | 5100 | RUE DU MOULIN | 5 | 105 | 475 | 199000€ | 1895€ |
2020-12-16 | 16 | RTE DU MOULIN MAGNY LA CAMPAGN | 5 | 126 | 881 | 292000€ | 2317€ |
2019-05-25 | 2 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 95 | 339 | 120000€ | 1263€ |
2020-09-10 | 3 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 150 | 743 | 257000€ | 1713€ |
2019-06-07 | 6 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 72 | 429 | 85000€ | 1181€ |
2021-11-24 | 12 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 60 | 277 | 127300€ | 2122€ |
2022-03-11 | 3 | VEN AUX CHAMPS | 6 | 125 | 562 | 230000€ | 1840€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES MARETTES | 5 | 80 | 688 | 174000€ | 2175€ |
2021-04-28 | 15 | RUE DES MARETTES | 5 | 80 | 500 | 178000€ | 2225€ |
2022-02-24 | 18 | RUE DES MARETTES | 5 | 82 | 871 | 200000€ | 2439€ |
2021-01-13 | 21 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 4 | 90 | 536 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-30 | 22 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 4 | 95 | 421 | 165000€ | 1737€ |
2022-01-26 | 29 | RUE DES BRUYERES MAGNY LA CAMP | 3 | 96 | 1810 | 210000€ | 2188€ |
2021-12-08 | 36 | RUE PASTEUR | 5 | 100 | 1051 | 210000€ | 2100€ |
2022-03-08 | 30 | RUE PASTEUR | 6 | 125 | 500 | 250000€ | 2000€ |
2020-05-14 | 53 | RUE PASTEUR | 4 | 63 | 2626 | 103000€ | 1635€ |
2022-07-25 | 49 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 1706 | 260000€ | 2000€ |
2019-12-02 | 15 | CHEM DE LA BUTTE | 4 | 118 | 236 | 328000€ | 2780€ |
2021-12-30 | 45 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 86 | 265 | 130000€ | 1512€ |
2020-12-07 | 39 | RUE PIERRE SEMARD | 5 | 89 | 259 | 109000€ | 1225€ |
2020-10-27 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 200000€ | 2000€ |
2022-06-24 | 25 | RUE PASTEUR | 4 | 100 | 586 | 259000€ | 2590€ |
2023-04-07 | 36 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 68 | 512 | 120000€ | 1765€ |
2021-06-11 | 14 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 386 | 176000€ | 2000€ |
2022-12-16 | 30 | RUE PIERRE SEMARD | 2 | 37 | 262 | 100000€ | 2703€ |
2020-12-15 | 6 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 873 | 72000€ | 900€ |
2021-07-23 | 27 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 61 | 261 | 65700€ | 1077€ |
2020-07-17 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 80 | 443 | 53500€ | 669€ |
2020-03-03 | 11 | RUE PASTEUR | 3 | 88 | 435 | 135000€ | 1534€ |
2019-07-19 | 245 | AV JEAN JAURES | 3 | 58 | 485 | 105000€ | 1810€ |
2021-07-29 | 11 | RUE PIERRE SEMARD | 3 | 80 | 259 | 111650€ | 1396€ |
2021-06-03 | 3 | CHEM DU BAS BRAY | 1 | 79 | 400 | 275000€ | 3481€ |
2021-03-23 | 5023 | BRAY | 3 | 85 | 335 | 93000€ | 1094€ |
2021-05-11 | 3 | RUE PASTEUR | 4 | 85 | 732 | 120000€ | 1412€ |
2020-12-23 | 2 | RUE PASTEUR | 3 | 68 | 395 | 90000€ | 1324€ |
2022-03-30 | 280 | AV JEAN JAURES | 4 | 110 | 743 | 165000€ | 1500€ |
2021-10-20 | 278 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 414 | 174660€ | 2183€ |
2021-01-15 | 3 | RUE JULES RAME | 8 | 180 | 5410 | 550000€ | 3056€ |
2021-09-23 | 5135 | BRAY | 4 | 80 | 425 | 303380€ | 3792€ |
2020-04-23 | 235 | AV JEAN JAURES | 5 | 123 | 973 | 72000€ | 585€ |
2022-09-27 | 15 | RTE DE MAIZIERES | 7 | 142 | 648 | 306700€ | 2160€ |
2022-02-04 | 22 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 88 | 0 | 150000€ | 1705€ |
2020-07-07 | 12 | RUE DU CALENDRIER | 4 | 74 | 514 | 172500€ | 2331€ |
2019-12-27 | 5092 | LE VEY D IFS | 4 | 100 | 868 | 90000€ | 900€ |
2020-09-01 | 5120 | LE CALENDRIER | 6 | 88 | 1228 | 165000€ | 1875€ |
2021-02-25 | 16 | RTE DES QUATRE PUITS | 3 | 100 | 527 | 182500€ | 1825€ |
2021-01-28 | 25 | RTE DE PERCY | 4 | 58 | 610 | 90000€ | 1552€ |
2019-07-31 | 13 | AV DU CHATEAU DE CANON | 4 | 138 | 604 | 177000€ | 1283€ |
2020-04-01 | 24 | RTE DE MAIZIERES | 5 | 138 | 272 | 132000€ | 957€ |
2021-01-15 | 2 | RUE DU CALENDRIER | 7 | 160 | 668 | 160000€ | 1000€ |
2022-11-25 | 9 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 129 | 825 | 204660€ | 1587€ |
2021-05-11 | 19 | RTE DE PERCY | 3 | 75 | 500 | 150000€ | 2000€ |
2019-10-23 | 252 | AV JEAN JAURES | 6 | 88 | 600 | 125000€ | 1420€ |
2021-08-18 | 5 | CHE DES MOULINS | 5 | 147 | 421 | 221000€ | 1503€ |
2019-05-15 | 10 | RTE DES QUATRE PUITS | 4 | 146 | 706 | 198000€ | 1356€ |
2021-12-01 | 1 | CHE DE LA LONDE | 4 | 100 | 569 | 235000€ | 2350€ |
2022-06-27 | 6 | RTE DE MAIZIERES | 4 | 144 | 455 | 169000€ | 1174€ |
2019-07-08 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 53 | 631 | 115000€ | 2170€ |
2022-05-31 | 6 | RUE GENERAL DE QUELEN | 6 | 136 | 745 | 255000€ | 1875€ |
2019-08-31 | 4 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 113 | 600 | 157000€ | 1389€ |
2021-08-30 | 4 | RUE DES ECOSSAIS | 5 | 113 | 600 | 162134€ | 1435€ |
2019-09-02 | 3 | RTE DES QUATRE PUITS | 3 | 45 | 405 | 64000€ | 1422€ |
2020-02-19 | 20 | RUE ANDRE LEMAITRE | 4 | 73 | 1066 | 139500€ | 1911€ |
2019-10-07 | 1 | RUE COLBERT DE MATHAREL | 4 | 88 | 569 | 135000€ | 1534€ |
2020-11-06 | 5166 | RUE GRANDE RUE | 4 | 93 | 1003 | 217000€ | 2333€ |
2020-11-13 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 70 | 421 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-24 | 26 | RTE DES RENARDIERES | 7 | 155 | 600 | 340000€ | 2194€ |
2020-06-04 | 9 | RTE DES RENARDIERES | 5 | 123 | 1113 | 259770€ | 2112€ |
2022-12-16 | 13 | RUE AUGUSTE LEMONNIER | 4 | 97 | 752 | 149900€ | 1545€ |
2021-12-27 | 3 | RUE AUGUSTE LEMONNIER | 5 | 131 | 583 | 153000€ | 1168€ |
2022-07-01 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 72 | 1002 | 155000€ | 2153€ |
2020-09-18 | 1 | RTE DES QUATRE PUITS | 5 | 150 | 648 | 245500€ | 1637€ |
2022-04-12 | 4 | RUE COLBERT DE MATHAREL | 5 | 83 | 536 | 245000€ | 2952€ |
2021-07-16 | 3 | IMP DE L ANCIENNE POSTE | 3 | 86 | 338 | 176000€ | 2047€ |
2022-07-08 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 500 | 149700€ | 1663€ |
2022-03-16 | 207 | AV JEAN JAURES | 3 | 62 | 771 | 102000€ | 1645€ |